Parte por el lugar y su uso
Para ordenar una evaluación, reúne planos o fotografías e identifica qué hay sobre y bajo la superficie. Estas preguntas ayudan a preparar la conversación técnica:
- Cubiertas y terrazas: ¿quedarán expuestas o cubiertas? ¿Qué tránsito tendrán y cómo se evacuará el agua?
- Jardineras y losas bajo jardines: ¿cómo se resolverán drenaje, protección de la membrana y resistencia a raíces?
- Estacionamientos: ¿la impermeabilización quedará bajo una protección o recibirá tránsito directamente?
- Muros enterrados: ¿existe acceso exterior? ¿Qué condición de agua y qué juntas deben considerarse?
Familias: un mapa inicial, no una receta
| Familia | Qué la distingue |
|---|---|
| Membranas líquidas | Se forman en el lugar de aplicación. Incluyen formulaciones de poliuretano, poliurea y acrílicas; no tienen prestaciones intercambiables. |
| Membranas prefabricadas | Se colocan en láminas, con uniones y terminaciones específicas. Incluyen familias asfálticas y sintéticas, como PVC y TPO. |
| Sistemas cementicios | Revestimientos de base cementicia, con formulaciones y grados de flexibilidad diferentes. Debe verificarse su aptitud para la exposición prevista. |
| Inyecciones y sellos | Abordan juntas o recorridos de agua localizados. No deben confundirse con una membrana continua sobre toda la superficie. |
Compara sistemas completos
Pide que la propuesta identifique preparación, imprimación cuando corresponda, membrana, refuerzos, tratamiento de juntas, protección y terminación. También conviene dejar por escrito espesores, controles, plazos de curado, exclusiones y mantención.
Una comparación sólo por precio por metro cuadrado puede estar enfrentando alcances distintos. Utiliza la misma información de partida para todas las propuestas.
Antes de cotizar: envía ubicación, uso de la superficie, área aproximada si la conoces, fotografías, planos disponibles y descripción de la filtración. No hace falta elegir previamente una marca.
Si el problema es una filtración localizada, revisa el alcance de las inyecciones en hormigón. Para una solución integral, solicita la evaluación del sistema y sus detalles.
Orientación general. La selección y aplicación requieren diagnóstico, especificación del proyecto y documentación vigente del sistema.